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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
花旗銀行房貸增貸
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看聯邦銀行就學貸還款銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍土地借款利率的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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分布在太平洋從阿拉斯加到下加利福尼亞州的雄性平鰭美洲蟾魚，在繁殖季追求雌魚時，會在夜間用超凡脫俗的聲音唱頌「情歌」。路透社和英國廣播公司新聞網（BBCNews）報導，科學家對雄性平鰭美洲蟾魚為什麼只在晚上唱歌感到疑惑。今天刊登在期刊「當代生物學」（CurrentBiology）的研究報告提供了解答。研究人員表示，實驗研究顯示，會發出像霧角一樣低頻率嗡嗡聲的平鰭美洲蟾魚，是由光線驅動的生理時鐘和調節睡眠及覺醒循環的褪黑荷爾蒙，來控制發聲。長度可達38公分的平鰭美洲蟾魚，通常呈橄欖褐色。雄性平鰭美洲蟾魚在春末夏初時，會從近海深水處遷徙到淺水潮間帶水域，並在岩石區底部築巢。到了夜晚，牠們會振動腹部內充滿氣體的魚鰾來製造嗡嗡聲，吸引雌魚到牠們的巢穴產卵。嗡嗡聲可以持續幾乎兩個小時，周遭的雄魚通常會集體大合唱。
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高雄市政府為慶祝一○五年重陽節，昨（六）日於漢來飯店巨蛋會館舉辦「二○一六璀璨摯愛│銀髮婚頌禮讚」活動，邀請一百二十對平均年齡七十八歲之銀髮佳偶一同參與，陳菊市長亦親臨現場福證，現場洋溢溫馨甜蜜的氛圍。（見圖）
活動由穿著婚紗及晚禮服的六對佳偶走進會場揭開序幕，走秀者皆為結婚六十年以上的金鋼鑽婚佳偶，年紀雖然超過八十歲，卻絲毫感受不到歲月的痕跡，喜悅的表情及典雅的禮服將佳偶們襯托的更有朝氣與活力。
市長陳菊親臨會場為所有佳偶們福證，除祝賀佳偶們重陽節快樂、致贈禮品外，並與每對佳偶合影，她表示，現場的銀髮佳偶牽手走過半世紀，為「長長久久」做了最好的見證，也讓年輕人了解婚姻必須用心的經營。另外，陳市長也特別感謝KISS九九婚紗攝影有限公司及財團法人高雄市崇恩社會福利慈善事業基金會的大力贊助。
本次報名參加婚頌活動的佳偶共計一百二十對，其中結婚滿七十年以上（白金婚）三對、滿六十年以上（金鋼鑽婚）二十一對、滿五十年以上（金婚）九十四對及原住民滿四十年以上（紅寶石婚）二對。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8星展銀行勞工貸款萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者張茗喧台北16日電）有民眾在網路上購買減肥藥，吃了出現心悸、口乾、睡不著等症狀，食藥署與檢調接獲檢舉，昨天到賣家住處搜出禁用6年的「諾美婷」成分減肥藥，吃了恐有致命風險。 衛福部食藥署科長吳明美今天表示，昨到賣家住處搜索時，查扣減肥藥「纖體美人」共1萬6555顆，以及不明香水13瓶、不明藥物67盒。 其中，「纖體美人」中檢出含有西藥成分「西布曲明」（Sibutramine），該成分為過去知名減肥藥「諾美婷」成分，但因曾有人吃完後出現心悸、心律不整等後遺症，嚴重甚至心跳停止死亡個案，台灣早在6年前就全面禁用。 吳明美說，犯嫌在臉書粉絲團宣傳減肥藥神奇效果，有網友購買後再到淘寶下訂藥物回台、自行分裝，每30顆要價新台幣3000元，至於賣了多久、是否有其他通路，檢調仍在偵查中。 吳明美表示，未經核准擅自輸入藥品都算是禁藥，已違反「藥事法」第22條第1項第2款規定，違規製造或輸入禁藥者，將面臨10年以下有期徒刑，得併科新台幣1億元罰金。1051116
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新頭殼newtalk
日本豐田汽車（TOYOTA）研發巴掌大小的迷你版機器人「Kirobo Mini」，將於2017年在日本上市。它的外表天真無邪，能夠與主人對話解悶，還可以根據主人坐駕的行車路線數據，與主人談論坐車感受。
這個名為Kirobo Mini的小機器人只有10釐米高，外觀就像小孩一般，可以眨眼和做出表情，用孩子般的聲音與人閒聊，也可以通過收集到的數據來與主人對話，並且記住用戶的偏好，比如喜歡什麼和不喜歡什麼等。
Kirobo Mini機器人附有相機、麥克風和藍芽連結，可透過智慧型手機操控，而且還附有「搖籃」，可以當作嬰兒座椅，或是放置在汽車杯架上。
豐田表示，Kirobo Mini主要功能是車主的「伴遊」，售價訂為39800日圓（約台幣1.2萬元），目前還沒有計劃將其銷往日本以外的國家。
Kirobo Mini的設計師片岡文紀(Fuminori Kataoka)表示，這款機器人在座椅上會不停地搖晃，希望以此來模擬一名坐在椅子上、還不懂得如何保持平?的小孩，引起情感共嗚。
英國赫特福德大學教授多滕漢(Kerstin Dautenhahn)認為，這一超萌的小機器人可以喚起人們照顧本能，會受到歡迎，但它遠無法取代真正的小孩。
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（中央社記者魯鋼駿新竹縣12日電）「2016新竹縣自行車暨客家童玩嘉年華」今天在峨眉鄉登場，千位民眾齊聚感受懷舊客家童玩的趣味，回味兒時簡單的滿足感。 竹縣府綜合發展處長陳冠義表示，峨眉鄉十二寮活動會場今天瀰漫古樸可愛元素，活動結合客家童玩及風景優美的峨眉湖自行車道，吸引愛騎自行車的大、小朋友齊聚，感受峨眉地區客家文化的魅力。 陳冠義說，活動包括4大類型、22項的客家童玩DIY，桃炸彈、鬥草、投石器等客家童玩的復刻懷舊手作童玩，包含科學、生物以及物理等三類型，小朋友在玩的同時也能學到科學原理，驚奇不斷。 除了童玩體驗，現場還有地景藝術、在地農特產品及美食，一旁舞台上，更有客家音樂人黃子軒、米莎及街頭藝人接力演出，熱鬧非凡。 家住新竹市的朱太太今天帶著小孩前來體驗童玩樂趣，她說，小時候跟鄰居們都會用竹子、橡皮筋或是廢棄鐵罐等物品，做成各式各樣玩具，不僅有回收再利用的環保概念，還相當省錢，「這次帶小朋友來體驗，了解簡單的事物也能快樂無比」。1051112
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（中央社記者李晉緯台北23日綜合報導）台灣高球女將龔怡萍今天在藍灣高球賽末輪打出0鳥、4柏忌的76桿，最終以總計290桿成績並列21名，李旻294桿成績並列40名，曾雅妮則以300桿成績並列58名。 美國女子職業高爾夫巡迴賽（LPGA）總獎金210萬美元（約新台幣6625萬元）的藍灣高球賽（Blue BayLPGA），20日起在中國大陸的海南島進行4回合共72洞的賽事。 龔怡萍前3輪陸續打出71桿、74桿、69桿，合計214桿並列9名；今天她狀況並不理想，不但沒有抓下任何小鳥，還吞下4個柏忌，打出高於標準桿4桿的76桿，最後以4輪總計高於標準桿2桿的290桿成績並列21名。 李旻前3輪陸續打出77桿、70桿、71桿，合計219桿並列34名；今天她雖抓下4隻小鳥，但也吞下多達7個柏忌，打出高於標準桿3桿的75桿，最後以4輪總計高於標準桿6桿的294桿成績並列40名。 曾雅妮前3輪陸續打出75桿、77桿、73桿，合計225桿並列60名；今天她抓下3隻小鳥，吞下4個柏忌和1個雙柏忌，打出高於標準桿3桿的75桿，最後以4輪總計高於標準桿12桿的300桿成績並列58名。 澳洲女將李敏姬（Minjee Lee）前3輪陸續打出65桿、67桿、73桿，一路保持領先，今天她打出3鳥、1柏忌的70桿，最終以4輪總計低於標準桿13桿的275桿成績奪冠。1051023
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